La regola nazionale: DM 1444/1968
A Milano, come nel resto d'Italia, le distanze minime derivano dall'Art. 9 del DM 1444/1968:
| Fattispecie | Distanza minima |
|---|---|
| Tra pareti finestrate di edifici antistanti | 10 m |
| Dai confini di proprietà (salvo diversa previsione locale) | 5 m (metà dei 10 m) |
| Dal filo stradale (strade < 7 m) | 5 m |
Il Codice Civile (Art. 873) fissa inoltre un minimo di 3 m tra costruzioni non in aderenza.
Cosa prevede lo strumento urbanistico di Milano
Le distanze possono essere più restrittive a seconda di quanto stabilito da PGT 2030 (Piano di Governo del Territorio) e dal Regolamento Edilizio di Milano. Ogni tessuto o zona omogenea può prevedere allineamenti, distanze dai confini e arretramenti specifici.
AttenzionePrima di progettare, verifica la zona urbanistica esatta del lotto sul geoportale/SIT di Milano: la distanza applicabile dipende dalla zona e dalle NTA vigenti.
Verifica la distanza per il tuo intervento
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- DM 1444/1968 — le distanze in dettaglio
- Normativa edilizia di Milano
- Guida alle distanze dai confini
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