Quale titolo edilizio serve a Firenze
Attenzione: in Toscana il regime dei titoli è diverso da quello nazionale del DPR 380/2001. A Firenze si applica la L.R. Toscana 65/2014 (artt. 134-137) e la presentazione avviene tramite MUDE Toscana. In particolare la modifica della distribuzione interna è SCIA (Art. 136), non CILA.
| Intervento | Titolo abilitativo |
|---|---|
| Manutenzione straordinaria (senza modifiche distributive) | CILA — Art. 137 L.R. Toscana 65/2014 |
| Modifica distribuzione interna (anche tramezzi non portanti) | SCIA — Art. 136 L.R. Toscana 65/2014 |
| Ristrutturazione pesante (strutture portanti, demo/ricostruzione) | PdC — Art. 135 L.R. Toscana 65/2014 |
| Cambio di destinazione d'uso rilevante | PdC — Art. 134 L.R. Toscana 65/2014 |
| Nuova costruzione | PdC — Art. 134 L.R. Toscana 65/2014 |
Il titolo dipende dall'intervento, non solo dalla cittàLa classificazione (Art. 3 DPR 380/2001, lett. a-e) determina il titolo. Un errore di inquadramento è il motivo più frequente di rigetto in Firenze.
Riferimenti e strumento urbanistico
Oltre al titolo, ogni intervento a Firenze deve rispettare Piano Operativo di Firenze (L.R. Toscana 65/2014) e Regolamento Edilizio di Firenze. In Toscana i titoli seguono la L.R. 65/2014; la presentazione avviene tramite MUDE Toscana.
- SCIA o Permesso di Costruire: le differenze
- DPR 380/2001 — i titoli abilitativi
- Normativa edilizia di Firenze
La normativa di Firenze, con l'articolo citato
Interroga RE, NTA e PGT di Firenze in linguaggio naturale. Prova gratis — 10 giorni.
Inizia gratis →